2012〜2022年築, 専有面積30.06㎡〜50.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ルジェンテ本郷三丁目
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
2017年築 / 12階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
8,506万円
212.3万円/㎡
5,583
7,531
9,480
11,429
AI査定結果
推定相場価格
8,506万円
212.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,531万円〜9,480万円
188.0万円/㎡〜236.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月29日
ルジェンテ本郷三丁目
9,180万円（229.2万円/㎡）/ 4階 / 40.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は169.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 9,180万円 | 229.2万円 | 4階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 6,180万円 | 154.3万円 | 9階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 5,980万円 | 149.3万円 | 9階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 5,490万円 | 144.9万円 | 12階 | 37.89㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は197.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,180万円 | 229.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,480万円 | 175.3万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/30 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 8,990万円 | 238.9万円 | 37.63㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/18 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 6,480万円 | 202.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/06 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,680万円 | 182.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,698万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,980万円 | 207.5万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,280万円 | 175.4万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,380万円 | 200.2万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,698万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/30 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅10分 | 7,180万円 | 176.0万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,280万円 | 191.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,180万円 | 184.3万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/31 | ノルディックマンション文京白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 10,990万円 | 222.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,990万円 | 172.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/21 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 7,200万円 | 178.2万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ARTESSIMOMOLLE 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 7,380万円 | 182.7万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/12 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,680万円 | 176.4万円 | 37.87㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/13 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 6,600万円 | 181.4万円 | 36.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 6,980万円 | 215.7万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/19 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 7,680万円 | 173.4万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 7,480万円 | 173.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | ジーエスグランド文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 6,480万円 | 172.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 6階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 8,980万円 | 222.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 6,280万円 | 175.3万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/20 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 9,000万円 | 213.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/16 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 9,280万円 | 245.2万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 8,450万円 | 180.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 8,350万円 | 202.6万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,480万円 | 172.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/02 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 7,280万円 | 172.9万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 5,680万円 | 175.0万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 9,480万円 | 210.2万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 9,080万円 | 243.4万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 8,180万円 | 263.9万円 | 31㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,980万円 | 183.5万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,780万円 | 205.5万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/16 | クレイシア文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 6,750万円 | 217.5万円 | 31.04㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/12 | Astandard本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,980万円 | 184.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/23 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,800万円 | 208.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/01 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,300万円 | 209.6万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 7,480万円 | 233.5万円 | 32.04㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/12 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 5,980万円 | 198.2万円 | 30.17㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 8,780万円 | 196.2万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,980万円 | 176.9万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 6,980万円 | 191.7万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,180万円 | 203.1万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 9,000万円 | 222.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/14 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 8,430万円 | 225.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
クレスタ丸美
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 10分
1990年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
トーカングランドマンション音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 1分
1978年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
ドミール千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
セブンスターマンション護国寺
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
東和ビル
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
ハイライフ千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
イトーピア六義園マンション
東京都文京区本駒込六丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 141戸 / SRC造
ライオンズマンション本駒込・檀
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
中銀第2小石川マンシオン
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造